Kèo vàng bóng đá Mallorca vs Las Palmas, 00h30 ngày 17/2: Khách ‘tạch’

Lexus LFA “độc” nhất thế giới rao giá hơn 13,5 tỷ đồng

Theo người rao bán, đây là chiếc Lexus LFA Nurburgring Edition duy nhất trên thế giới được ký tên bởi Chủ tịch tập đoàn Toyota - Akio Toyoda.

- Những cơn đau thấu từ trong xương cốt luôn hành hạ bà cụ, ngày nào không uống thuốc giảm đau thì cả ngày và đêm đó xem như không thể ngủ được. Với bà cuộc sống còn đau đớn hơn cả cái chết.

TIN BÀI KHÁC:

Năm 2022, thị trường chứng khoán và bất động sản tiếp tục tăng trưởng tích cực, trở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn. Vào thời điểm cận Tết, nhà đầu tư có xu hướng chốt lời, dịch chuyển dòng vốn từ chứng khoán sang bất động sản theo quy tắc “bình thông hơi”.

“Sau các đợt rung lắc mạnh trên sàn chứng khoán, tôi dự định chốt lời một phần cổ phiếu đang ôm để chuyển về đầu tư nhà đất, chuẩn bị đón sóng giao dịch đầu năm”, anh Nguyễn Quốc - một nhà đầu tư cá nhân - tiết lộ.

Nhận định về xu hướng này, giới chuyên gia đánh giá đây là cách đầu tư thông minh, bởi với cách chia trứng thành nhiều giỏ, nhà đầu tư sẽ tránh được tình trạng tập trung rủi ro về một mối, đảm bảo an toàn cho số tiền lãi.

Từ dòng tiền nhàn rỗi chốt lời từ chứng khoán, giới đầu tư tìm về bất động sản, ưu ái những dự án cao cấp có giá trị tăng trưởng cao cùng phương thức thanh toán nhẹ nhàng. Tuy nhiên, không ít nhà đầu tư phải mướt mồ hôi, đãi cát tìm dự án bởi biên độ tăng giá “chóng mặt” bất chấp dịch bệnh tại TP.HCM.

Nhà đầu tư dịch chuyển về TP.Thuận An, đầu tư căn hộ cao cấp với giá chỉ từ 1,9 tỷ đồng. Ảnh phối cảnh dự án Astral City

Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam chỉ ra, căn hộ hạng A tại thị trường TP.HCM ghi nhận mức giá trung bình 143,6 triệu/m2, tăng 36% so với quý trước. Căn hộ hạng B có mức giá ổn định 56,7 triệu/m2. Căn hộ hạng C ghi nhận mức tăng 7% với giá 40,9 triệu/m2. Giá sơ cấp căn hộ TP.HCM đang dao động ở mức 53 triệu/m2, tăng 9,4% so với năm 2019. Ước tính, nếu muốn sở hữu căn hộ cao cấp tại TP.HCM, khách hàng cần chuẩn bị tài chính tối thiểu từ 4 - 6 tỷ đồng.

Từ góc nhìn nhà đầu tư, thay vì lựa chọn đổ vốn vào các dự án căn hộ trung cấp tại TP.HCM với tài chính từ 3 tỷ, hoặc căn hộ hạng sang với giá tối thiểu 6 tỷ, nhiều khách hàng đang tìm kiếm cơ hội tại các thị trường lân cận. Đơn cử, căn hộ cao cấp tại TP.Thuận An được đơn vị phân phối tiết lộ mức giá dự kiến chỉ từ 1,9 tỷ đồng, tiến độ thanh toán được chia nhỏ trở thành điểm đến lý tưởng.

Bài toán đầu tư hấp dẫn

Dự án Astral City vừa ra mắt tòa tháp thương mại The Gemini hai mặt tiền QL13 và đường nội khu. Hiện tháp thương mại The Gemini đang được Tập đoàn Danh Khôi - đơn vị hợp tác đầu tư và DKRA Vietnam (tổng đại lý tiếp thị và phân phối dự án) giới thiệu với mức giá dự kiến từ 1,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là dễ tiếp cận khi mỗi mét vuông tại đây rẻ hơn 1/3, thậm chí là ½ so với giá căn hộ hạng A tại trung tâm TP.Thủ Đức.

Cũng theo DKRA Vietnam, dự án Astral City sẽ áp dụng phương thức thanh toán chỉ 30% giá trị đến khi nhận nhà và chia nhỏ thành nhiều đợt, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ tài chính. Đồng thời, dự án Astral City còn được chủ đầu tư cam kết lợi nhuận lên đến 12%/năm. Cụ thể, khách hàng chỉ cần khoản vốn ban đầu từ 190 triệu đồng là có thể nắm trong tay chìa khóa căn hộ cao cấp Astral City. Sau khi thanh toán đợt đầu, phần tiền còn lại được chia nhỏ và kéo dài trong 8 đợt thanh toán với tỷ lệ thấp. Ngân hàng VPBank còn tham gia tiếp sức cho quá trình cân đối dòng vốn của cư dân Astral City với gói vay ưu đãi lên đến 70% giá trị còn lại của căn hộ trong 25 năm, ân hạn gốc và tài trợ lãi trong vòng 24 tháng

Dự án Astral City đang nhanh chóng thu hút giới đầu tư. Ảnh phối cảnh dự án

“Dù là để ở, cho thuê hay đầu tư, tôi thấy đều đáp ứng được, nhất là giá căn hộ vẫn trên đà tăng. Dự án lại còn nằm ngay mặt tiền quốc lộ đang được quy hoạch nữa nên tiềm năng tăng giá còn cao lắm!”, anh Nghĩa - khách hàng đang quan tâm đến dự án Astral City - cho hay.

Theo nhẩm tính, với căn hộ 1 phòng ngủ tại dự án có giá từ 1,9 tỷ đồng, anh Nghĩa chỉ cần thanh toán 30% giá trị căn hộ đến khi nhận nhà (dự kiến quý III/2023) - tương đương 570 triệu đồng. Phần còn lại, anh Nghĩa sẽ được ngân hàng VPBank giải ngân với gói vay tài chính cùng chính sách “3 không” ấn tượng: không trả lãi suất, không phí tất toán trước hạn, không trả nợ gốc cho tới khi nhận nhà.

Hệ tiện ích ấn tượng tại Astral City sẽ mang đến không gian sống đáng trải nghiệm cho cư dân tương lai. Ảnh phối cảnh dự án

Dự án phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp Astral City nổi bật với quy mô 3,7ha, 8 tòa tháp 40 tầng và hệ thống tiện ích ấn tượng. Dự án được đầu tư và phát triển bởi những “ông lớn” trong ngành bất động sản: Chủ đầu tư Phát Đạt, đơn vị hợp tác đầu tư Tập đoàn Danh Khôi và DKRA Vietnam làm Tổng đại lý tiếp thị & phân phối dự án.

Trong bán kính 10km xung quanh dự án Astral City là hàng loạt tiện ích ngoại khu quốc tế đã hiện hữu như Aeon Mall, Lotte Mart, sân golf Sông Bé, bệnh viện Hạnh Phúc, trường MMI,… Dự án còn dành riêng 1,7ha để quy hoạch cảnh quan và chuỗi tiện ích đa sắc màu và “resort trên không” tại tầng 20 mỗi khối tháp với 6 hồ bơi vô cực.

Duy Lê

UBND TP đề nghị Sở Y tế phối hợp với Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp, các địa phương hướng dẫn các doanh nghiệp về quy trình thực hiện các quy định phòng chống dịch, nhất là trong trường hợp có F0 trong cơ sở sản xuất kinh doanh.

Sáng nay, Sở Y tế TP Đà Nẵng ban hành văn bản hướng dẫn tạm thời quy trình xử lý khi phát hiện F0 tại cơ sở sản xuất kinh doanh.

Theo đó, các cơ sở kinh doanh phải thực hiện và chuẩn bị nhiều phương án phòng chống dịch; trong đó cần xây dựng quy trình xử lý các tình huống phát hiện F0, F1, nghi mắc Covid-19; tình huống được thông báo có F0, F1 từng đến cơ sở kinh doanh theo các quy định, hướng dẫn hiện hành và thực hiện các biện pháp phòng ngừa lây nhiễm; bố trí khu vực cách ly đảm bảo quy định của Bộ Y tế.

Cùng với đó, cơ sở sản xuất kinh doanh cần thực hiện các biện pháp phòng, chống dịch và tự tổ chức xét nghiệm cho người lao động; rà soát, thiết lập hệ thống camera tại những nơi tập trung đông người để truy vết khi cần thiết; thành lập Tổ Y tế, Tổ Covid-19 doanh nghiệp; thường xuyên đánh giá nguy cơ lây nhiễm dịch.

Cơ sở sản xuất có phương án quản lý, yêu cầu người lao động cam kết thực hiện nghiêm các biện pháp phòng, chống dịch tại nơi lưu trú. Người lao động tiếp xúc với F0/người nghi ngờ là F0, có yếu tố dịch tễ, có triệu chứng nghi ngờ mắc bệnh phải báo ngay cho Tổ Y tế, Tổ Covid-19 doanh nghiệp…

Sở Y tế cho biết, quy trình xử lý khi phát hiện người mắc Covid-19 tại cơ sở sản xuất, kinh doanh gồm các bước. Thông tin, báo cáo, xử lý ban đầu; trung tâm y tế quận, huyện trên địa bàn tổ chức đoàn làm việc với cơ sở sản xuất, kinh doanh để kiểm soát dịch; cơ sở sản xuất, kinh doanh phối hợp thực hiện các biện pháp kiểm soát dịch theo hướng dẫn của cơ quan y tế; tổ chức xét nghiệm; xử lý các F1, các trường hợp liên quan; lập danh sách người lao động là F1, F2, các trường hợp khác không có mặt tại cơ sở sản xuất kinh doanh, thông báo cơ sở y tế nơi người lao động đang cư trú để xử lý theo quy định; khử khuẩn khu vực F0 đang làm việc, sinh hoạt từng đến…

Nguyễn Hiền

Đêm nay, Quỷ đỏ sẽ tiếp AS Roma trong trận bán kết lượt đi trên sân nhà Old Trafford. Tuy được đánh giá cao hơn, nhưng MU không được phép chủ quan trước đại diện đến từ Serie A.

Trung vệ Chelsea - Antonio Rudiger từng có quãng thời gian phục vụ đội bóng áo bã trầu mùa giải 2016/17 đã gửi lời chúc đến AS Roma.

Rudiger chia sẻ: "Tôi từng thi đấu cho Roma nên muốn mọi điều tốt đẹp nhất đến với đội bóng cũ. Hy vọng họ có thể đánh bại MU và lọt vào chung kết Europa League."

Trước cuộc chạm trán, nhiều CĐV Roma đã chăng biểu ngữ bày tỏ sự tức giận với HLV Solskjaer, vì lời phát biểu mang tích khiêu khích "không biết Roma là đội nào".

Trong cuộc họp báo trước trận ngày hôm qua, nhà cầm quân người Na Uy có giải thích: "Tất nhiên tôi có xem Roma thi đấu, nhưng trước đó thì chưa phân tích và có cái nhìn chuyên sâu về họ.

Solskjaer dành sự tôn trọng lớn cho AS Roma

Đây là CLB tuyệt vời với bề dày lịch sử truyền thống. Tôi hiện còn giữ hai chiếc áo đấu trao đổi cùng Totti và De Rossi. Thế nên, tôi biết về họ và chất lượng đội bóng này.

Chris Smalling mùa trước khoác áo Roma theo dạng cho mượn, nên chúng tôi cũng theo dõi. Kể từ sau trận tứ kết, đội ngũ của tôi bắt đầu tìm hiểu, phân tích về AS Roma để sẵn sàng cho cuộc chạm trán.

Tôi luôn dành sự tôn trọng lớn cho AS Roma. Chắc hẳn mọi người điều biết điều đó."

* An Nhi

"Nguồn cung của những chiếc máy này một phần đến từ chính các khách hàng cũ, không còn nhu cầu sử dụng, một phần khác được cửa hàng nhập về thông qua các thương lái. Do sản phẩm mới được một khoảng thời gian không lâu, chất lượng của chúng tương đối đồng đều và ổn định", ông Hoàng Giang, chủ một hệ thống kinh doanh iPhone lâu năm tại Nguyễn Khang, Hà Nội chia sẻ.

Tuy nhiên, ông Giang cũng cho biết thêm rằng lượng khách hàng quan tâm đến loại máy này tương đối thấp. Nguyên nhân chính đến từ mức giá của chúng vẫn khá cao.

"So với máy mới chính hãng, giá bán của hàng qua sử dụng ở thời điểm hiện tại chỉ thấp hơn khoảng 3-4 triệu đồng. Mức chênh lệch này chưa đủ nhiều để có thể thuyết phục người dùng lựa chọn hàng cũ", ông Giang nói.

Theo chia sẻ từ đại diện một số hệ thống, đối với những sản phẩm thuộc phân khúc cao cấp (mức giá trên 20 triệu đồng), người dùng thường có xu hướng chọn mua máy mới chính hãng để có thể nhận được chế độ bảo hành, hậu mãi tốt nhất. Trong khi đó, thị trường iPhone qua sử dụng sẽ sôi động hơn ở phân khúc giá dưới 15 triệu đồng.

"Giá bán hiện tại của iPhone 12 Pro Max đã được điều chỉnh thấp hơn tương đối so với trước. Tuy nhiên, nó vẫn chưa đủ rẻ để có thể hấp dẫn khách hàng. Dù vậy, các hệ thống vẫn nhập những mặt hàng này để đa dạng hóa nguồn cung, giúp người dùng có thể lựa chọn máy theo nhu cầu", ông Lê Xuân Tình, đại diện một hệ thống kinh doanh điện thoại có trụ sở tại đường Lê Hồng Phong, Quận 10, TP.HCM nhận định.

Bên cạnh iPhone 12 Pro Max, các cửa hàng cũng chào bán iPhone 12 và iPhone 12 Pro hàng qua sử dụng với giá lần lượt từ 17,1 triệu đồng và 22,5 triệu đồng. Trong khi đó, phiên bản iPhone 12 Mini qua sử dụng không được bày bán do nhu cầu của khách hàng với sản phẩm này quá thấp.

Tại thị trường chính ngạch, iPhone 12 Pro Max cũng vừa được các hệ thống đồng loạt giảm giá, xuống còn 29 triệu đồng cho phiên bản 128 GB. Đây là mức giá thấp nhất của mẫu máy này kể từ khi ra mắt tại Việt Nam.

(Theo Dân Trí)

Mua iPhone 12 Pro Max trên mạng, nhận được cục đá

Sau khi đặt mua iPhone 12 Pro Max bản 256 GB và thanh toán 32 triệu đồng, thứ khách hàng nhận được là một cục đá.